Den som bor i en lägenhet i Täby bor med stor sannolikhet i en bostadsrätt. Enligt SCB var 84 procent av lägenheterna i Täbys flerbostadshus bostadsrätter 2024, den näst högsta andelen i landet. Det påverkar vem som ansvarar för porten, trapphuset och lägenhetsdörren, och därmed vem du ska vända dig till när något krånglar.
Några av Täbys mest kända bostadshus byggdes under 1960-talet och kring 1970. Grindtorp byggdes av HSB 1961–1966 och har 1 548 lägenheter, ritade av arkitekterna Curt Strehlenert och Olle Elgquist. Täby centrum stod klart 1968 och var då norra Europas första inglasade köpcentrum, och det så kallade Storstugan vid centrum uppfördes 1970 i 17 våningar med bara bostäder.
Hus från den tiden har ofta portar, trapphus och lägenhetsdörrar som har bytts eller förstärkts en eller flera gånger. Det är föreningens beslut vad som gäller i portar och trapphus, och de ser därför olika ut från hus till hus.
Enligt HSB:s normalstadgar från 2011 är lägenhetens ytterdörr och karm föreningens ansvar, medan låset är bostadsrättshavarens. Varje förening har dock sina egna stadgar, och det är dem som avgör. Om stadgarna inte säger något om ytterdörren ligger det enligt Bostadsrätterna närmast att se det som föreningens ansvar.
Bostadsrätterna rekommenderar samtidigt att stadgarna säger att skador på dörr eller fönster efter inbrott eller annan åverkan är bostadsrättshavarens ansvar att åtgärda. Läs därför stadgarna för just din förening, eller fråga styrelsen, innan du gör något med dörren.
Ett flerfamiljshus är indelat i brandceller där varje lägenhet är en egen brandcell som ska hålla brand och rök ute i minst en timme. Lägenhetsdörren är en del av det skyddet. Därför ska du inte byta dörr eller göra ingrepp i den på egen hand, och det är ett av skälen till att föreningen brukar vilja vara inblandad.
Om någon har försökt bryta upp dörren och låset inte längre går att låsa, kan du behöva hjälp samma kväll. Kontakta då en jourlåssmed som tar uppdrag i Täby för att få dörren låsbar, och meddela styrelsen så snart det går. Spara de skadade delarna och ta foton innan något lagas. Ett inbrott eller inbrottsförsök anmäler du på polisen.se eller via 114 14. Pågår det just nu, ring 112.
Portar och porttelefoner sköts av föreningen. Om porten inte går i lås, eller om koden har spridits, säg till styrelsen. Det är en gemensam fråga för alla i huset och inte något du ska lösa själv.